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自建房过户

木**2021/9/29 16:28:02
办有不动产证的自建房能否过户,依据的具体法律法规给予指教。(相关问题已向省住建厅请教,回复向贵厅咨询)
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咨询人:你好!根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。按照《不动产登记暂行条例》及其细则等有关规定,已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因买卖、互换、赠与、继承等情形导致权属发生转移的,当事人可以按规定提交有关材料,申请转移登记,合同另有约定的除外。
2021/10/9 17:53:45