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昭通成辉置业有限责任公司退还我的血汗钱

陈**2021/9/22 11:55:42
我2021年07月3日购买凤凰.幸福里2号楼1601商品房交纳预付款40000元,售楼部没有履行《商品房买卖合同》及其附件等告知、说明义务、公示合同也没有告知,售楼部现场也没有一房一价公示、不利因素没有公示。 1.违规销售人防车位、出租人防车位永久使用权:当时在谈到房价时工作人员告知我们购买车位房价可以打96折,当时我们就交了2万车位定金费用,事后我们才知道这个车位是属于人防车位,不能买卖只能租,事后询问才告知我们这个车位购买的只是使用权而且使用权是永久的。 2.开发商偷税漏税:4万的预付款微信给了售楼部个人,没有打到开发商指定监管账户,这个楼盘卖房都是这样操作的,希望税务部门严查 3.开发商捂盘惜售:前面几次去售楼部的时候我们看中的是11层的户型,7月3日我们再去售楼部销售告知我11层已经卖了,目前只有2号楼只有14楼16楼24楼有房源了,其它都卖完了,我当时信以为真匆忙交了定金,事后查询住建局截止2021年7月3日的备案信息得知还有众多房源未售,却没有全部拿来出售开发商6月11日拿到预售许可证后没有一次性推出所有房源,人为制造热销氛围,捂盘惜售 4.开发商教没有贷款资格的客户伪造材料:咨询过程中销售员事先并未审核我们的贷款资格就让我们交了定金签了协议,而我们又不是专业人士,对贷款事项更是不懂。事后查看需要准备的才告知需要银行流水及收入证明,而我现在的收入和实际房贷要求相差甚远,当时工作人员给我的答复是只要征信没有问题房贷就没有问题,后面把相关资料给到银行后,得到的答复是流水不够,因为实际收入不高无法到达银行对于流水的要求,销售让我自己养流水,所谓的养流水就是自己给自己发工资伪造高收入从而达到银行对于房贷的要求,鉴于开发商种种不靠谱行为,我们决定退款退房,多次协商无果,希望相关部门能还我们一个公道。
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2021/9/26 11:16:49